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巴黎大区这三个省别墅价格飞涨!几个城市空前火热“64体育欧洲杯直播”     时间:2021-04-24  编辑:admin  浏览:
本文摘要:在新冠疫情影响下,巴黎大区的别墅吸引力骤增,价格也水涨船高,其中,马恩河谷省(Val-de-Marne)、塞纳-圣但尼省(Seine-Saint-Denis)和上塞纳省(Hauts-de-Seine)的价格涨幅最大。据《巴黎人报》报道,自2020年春季法国启动第一次封锁以来,人们对住房面积和新鲜空气的向往从未减弱。

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在新冠疫情影响下,巴黎大区的别墅吸引力骤增,价格也水涨船高,其中,马恩河谷省(Val-de-Marne)、塞纳-圣但尼省(Seine-Saint-Denis)和上塞纳省(Hauts-de-Seine)的价格涨幅最大。据《巴黎人报》报道,自2020年春季法国启动第一次封锁以来,人们对住房面积和新鲜空气的向往从未减弱。法国“最佳经纪人”(Meilleurs Agents)房地产平台发布的最新晴雨表显示,直至本月,巴黎郊区别墅价格仍大幅上涨,这与最近一年来巴黎房价涨幅放缓的趋势形成鲜明对比。

数据显示,马恩河谷省的别墅价格涨幅最大,在三个月内上涨3.9%,其中最抢眼的是犹太城(Villejuif),该市的房地产市场非常活跃,一年间别墅价格上涨6%。“最佳经纪人”平台的研究部门主管托马斯·列斐伏尔(Thomas Lefebvre)分析说,“这座城市受益于大巴黎效应,三年后将有新的地铁站投入运营。

”法国Guy Hoquet房地产集团犹太城营业部经理万桑·阿尔基(Vincent Arki)谈到,该市房地产市场的火热局面前所未有,今年1月份的成交额和营业额是历史性的。通常1月份是淡季,该营业部只有2至3笔交易,但今年1月实现了7笔交易。而且,更多的别墅也以更高的价格成交,例如一幢位置优越、房况良好、带有花园的别墅,潜在买家会很多,每平方米价格会在几个月内从5000欧元飙升至7000多欧元。今年1月,犹太城一套85平方米的别墅以63万欧元的价格售出,相当于每平方米7400欧元。

此外,上塞纳省别墅价格同比增长2.7%,塞纳-圣但尼省同比增长3.1%,涨势也非常明显,这两个省继续吸引着许多巴黎人。例如上塞纳省南泰尔(Nanterre)和塞纳-圣但尼省蒙特勒伊(Montreuil)这样的城市,别墅价格在一年内分别上涨了6.1%和4.6%。托马斯·列斐伏尔认为,这种增长与当地至巴黎的交通便利性相关,也与南泰尔一些街区的翻新有关。新冠疫情还打破了巴黎近郊与远郊的房价壁垒。

一些与巴黎交通联系紧密的城市成为赢家,例如巴黎远郊塞纳-马恩省(Seine-et-Marne)鲁瓦西昂布里(Roissy-en-Brie),拥有便利的郊区列车直达巴黎,而且当地待售别墅有限,导致价格在一年内上涨6.1%。巴黎远郊埃松省(Essonne)伊维特河畔吉夫(Gif-sur-Yvette)拥有大区快铁(RER)B线以及多条郊区铁路,从而吸引了许多巴黎家庭,当地别墅价格在一年间上涨1.5%,但仅在过去三个月就窜升了0.8%。

不过,托马斯·列斐伏尔(Thomas Lefebvre)谨慎地表示,现在预测基本走势还为时过早,这将取决于疫情的演变,包括“后疫情时期”经济复苏的可能性以及远程工作的影响等等,因此仍存在许多不确定性,人们的通勤方式对于搬家到郊区来说也是重要考虑因素。=== The END (回页顶) ===。


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